目前我國各個省、市、自治區均已發布文件表示在未來10年內發展裝配式建筑，并制定了工作目標和政策支持。根據“ 到2020年(nian)提出(chu)的裝配(pei)式建(jian)筑占比(bi)目(mu)標 ”進行劃分，可以分為積極型，穩健型和遲緩型。 積極型 是指那些明(ming)確(que)提出到2020年實現裝配式建筑占比達到30%以上的目標，占到總數的21%左右。其中包括：上海、北京、山(shan)東、浙江、江西(xi)、四(si)川等。 穩健型 是指制定試點示范期，推廣發展期和普及應用期穩步實現目標(biao)，到2020年實現裝配式建筑占比達到15-20%以上(shang)，占到總數的38%。其中包括：吉林、天津、河北、重慶、江蘇、安徽(hui)、福建、湖北、廣(guang)東(dong)、廣(guang)西、貴(gui)州等。 遲緩型 是指沒有明確(que)階(jie)段性目標或詳細目標，或目標與國家發布的一致。這部分省份最多，占到41%。其中包括：遼寧(ning)、內蒙古、河南、山西、新疆、陜西、寧(ning)夏(xia)、湖南、深(shen)圳、云(yun)南、海南、青海等。 從 內(nei)容 看，各省市裝配式支持政策類型主要包括：用地支持(chi)、財政補貼、專項資金(jin)、稅(shui)費優惠、容積率(lv)、評(ping)獎、信(xin)貸(dai)支持(chi)、審批、消費引(yin)導、行業(ye)扶持(chi)等10個小類。 在 政(zheng)策使用(yong)比例(li) 方面，稅費優惠(hui)政策(ce)超(chao)過(guo)90%，其次為用地(di)支持、財政補(bu)貼和容積率均超(chao)過(guo)50%，最后依次是專項資金、信貸支持、行業扶持、審批、評獎、消費引導。
目前，全國31個省份(fen)均發布(bu)了相關(guan)的激(ji)勵(li)政(zheng)策(ce)，新(xin)疆的激(ji)勵(li)政(zheng)策(ce)類(lei)型最多(8項(xiang))，其次(ci)是(shi)四川(chuan)省(6項(xiang))。全國政(zheng)策(ce)激(ji)勵(li)平均為4項(xiang)，其中激(ji)勵(li)政(zheng)策(ce)條款數量靠前的省份(fen)依次(ci)是(shi)新(xin)疆、四川(chuan)、黑龍江(jiang)、河南、湖南、內蒙古、江(jiang)西(xi)、貴州(zhou)、西(xi)藏等。 裝(zhuang)配式建(jian)筑(zhu)發展現(xian)狀(zhuang)分析 作(zuo)為建筑工業(ye)化的(de)(de)發(fa)展重心，中國裝配(pei)式(shi)(shi)建筑市(shi)(shi)場正迎來爆發(fa)式(shi)(shi)的(de)(de)增(zeng)長(chang)機遇。在中央政府(fu)的(de)(de)裝配(pei)式(shi)(shi)建筑發(fa)展計(ji)劃和(he)激(ji)勵政策的(de)(de)引導下，各級省市(shi)(shi)紛(fen)紛(fen)開始了裝配(pei)式(shi)(shi)建筑的(de)(de)發(fa)展熱潮。 我(wo)國(guo)裝配式(shi)建筑(zhu)開(kai)工面(mian)積(ji)由2015年的(de)7360萬平方(fang)米增(zeng)(zeng)長(chang)到(dao)2018年的(de)2.9億平方(fang)米（占新開(kai)工面(mian)積(ji)13.9%），復合增(zeng)(zeng)速達(da)59%。 1、分區(qu)域(yu)看，華東地區(qu)一馬(ma)當先 落地(di)速度最快的地(di)區(qu)(qu)為華東地(di)區(qu)(qu)，其中2018年上海開工裝配式建筑面積超2000萬平米，占新開工面積比重達74%，浙江省新開工裝配式建筑5692萬平米，占全市新開工建筑面積達44%，江蘇省新開工裝配式建筑面積超2000萬平米，占全省新開工面積比重達15%。 2、從企業(ye)看，國資建筑大佬占據市場 從施工企業看，由于裝配式建筑并無特殊資質要求，具備建(jian)筑(zhu)工程(cheng)施工總(zong)承包資質（數量龐大）的建工企業均可承接相關建設工程，其中中國建筑、上海建工等經營市場位于東部發達地區的龍頭企業優先受益。 2017年，按PC裝配(pei)式(shi)建(jian)筑構(gou)件(jian)收入計，遠大住工(gong)是中國(guo)PC裝配(pei)式(shi)建(jian)筑構(gou)件(jian)市場的最大參與者，市場份額達(da)到15.9%。 市場競爭對手包括大型國(guo)有(you)建筑企(qi)(qi)業(ye)、地方構件制(zhi)造(zao)企(qi)(qi)業(ye)和(he)合資構件制(zhi)造(zao)企(qi)(qi)業(ye)。其他主要參與者包括上海建工、中國建筑、北京住宅產業化集團、上海城建等。 3、未來，我國裝(zhuang)配(pei)式(shi)建筑市場(chang)規模(mo)可達萬億元 受益國家政策推動，2018年我國裝配式建筑新開工面積達2.9億平方米，同比增長81%（占新開工面積13.9%），中性預測下，我們預計2019~2021年國內新開工房屋面積為20.1億平米、19.5億平米、19.1億平米，假設裝配式建筑占比為17.5%、20.5%、23%，對應裝配式建筑新開工面積分別為3.5億平米、4.0億平米和4.4億平米，按每平方米造價2300元計算，2019~2021年我國裝配(pei)式(shi)建筑(zhu)市場規模分別可達(da)8000億(yi)元、9200億(yi)元和10000億(yi)元（建筑整體建安工程造價，含非裝配式建筑部分）。 不(bu)同類型(xing)的裝配式建筑(zhu)發展(zhan)現狀分 裝(zhuang)配(pei)(pei)式(shi)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)是(shi)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)業化的綜(zong)合(he)體(ti)現，其根據材料形態的不同(tong)，主(zhu)要可以分為三大類：裝(zhuang)配(pei)(pei)式(shi)混凝土(tu)結構(gou)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)（PrecastConcrete，簡稱PC）、裝(zhuang)配(pei)(pei)式(shi)鋼結構(gou)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)和裝(zhuang)配(pei)(pei)式(shi)木結構(gou)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)。 1、PC發展一(yi)騎絕塵 目前，裝配式(shi)(shi)(shi)混(hun)凝(ning)土(tu)結(jie)(jie)構(gou)(gou)建(jian)筑(zhu)是中(zhong)國(guo)裝配式(shi)(shi)(shi)建(jian)筑(zhu)的主要(yao)形式(shi)(shi)(shi)，具有成本相對低(di)、適用范圍廣等(deng)優勢(shi)，未(wei)來將繼續占據裝配式(shi)(shi)(shi)建(jian)筑(zhu)選(xuan)型結(jie)(jie)構(gou)(gou)的主導地位。以(yi)開(kai)工面積計算(suan)，在(zai)2017年所(suo)有在(zai)建(jian)裝配式(shi)(shi)(shi)建(jian)筑(zhu)中(zhong)，預制混(hun)凝(ning)土(tu)裝配式(shi)(shi)(shi)建(jian)筑(zhu)（PrecastConcrete，簡稱PC）占比(bi)達到60%，據frost&sullivan預測，2021年PC構(gou)(gou)件(jian)市場將達179億元。 2、鋼結構+鋁制(zhi)迎(ying)來(lai)春天 1950年以(yi)來，根據我(wo)(wo)國粗鋼(gang)產量的(de)情況，國家對鋼(gang)結(jie)構建筑(zhu)的(de)政(zheng)策歷(li)經了(le)從“節約使(shi)用”到“大力推廣使(shi)用”的(de)演變歷(li)程。受政(zheng)策限制影響，我(wo)(wo)國鋼(gang)結(jie)構行業(ye)發展相對緩慢，促使(shi)我(wo)(wo)國房(fang)屋建筑(zhu)結(jie)構體系形成了(le)以(yi)混凝土結(jie)構為主的(de)格局，過(guo)往培養的(de)土木工程專(zhuan)業(ye)人才也以(yi)研究混凝土結(jie)構居多。 相比之(zhi)下(xia)，我國鋼(gang)結(jie)(jie)構快速發(fa)(fa)展僅(jin)十幾年，鋼(gang)結(jie)(jie)構設(she)計(ji)(ji)人才(cai)多集中于冶金、機械等工(gong)業(ye)大院，高水(shui)平的民用鋼(gang)結(jie)(jie)構建筑設(she)計(ji)(ji)人才(cai)稀缺，這(zhe)是制(zhi)約發(fa)(fa)展的關鍵問題之(zhi)一(yi)，導致過去幾年裝配式建筑發(fa)(fa)展中預(yu)制(zhi)混凝土結(jie)(jie)構（PC體(ti)系）處于領先(xian)位置。 但(dan)是這一情況(kuang)在2019年迎(ying)來了新的轉變，2019年可以稱之為鋼結構的元年。 《“十三五”裝配式建筑行動方案》要求2020年裝配式建筑在新建建筑中的占比達15%以上，2025年占比達30%，當前占比僅為9%，假設新開工面積以2018年為起點不增長，每平米造價2,500元，預計2020年行業空間7,849億元，對應平均增速近30%，其中鋼結構(gou)裝配式(shi)建筑政策(ce)推廣力度正在持續加大(da)，《住房和城鄉建設部建筑市場監管2019年工作要點》中明確提出(chu)開展鋼結構裝配(pei)式住(zhu)宅建設(she)(she)試(shi)點，推(tui)動建立成熟的鋼結構裝配(pei)式住(zhu)宅建設(she)(she)體系(xi)。 若2020年裝(zhuang)配式鋼結構占裝(zhuang)配式建筑比例由目前的21%提升(sheng)至(zhi)30%，則(ze)對應市場空間2355億(yi)元，2019-2020年平均增長率可(ke)達46%。 當鋼結構裝配式建筑得到大力推廣的同時，對應的鋁制配件、鋁合金門窗等配套的全鋁制造企業也會迎來進一步的發展。未來技(ji)術力量薄弱、不考(kao)慮系(xi)統門窗(chuang)研究開(kai)發的(de)鋁合金(jin)制造企(qi)業將面(mian)臨被淘汰的(de)可能。 | 
